建設業許可要件

Ⅰ 経営の安定性

1 経営能力経営業務管理責任者

法人の役員又は個人事業主等として建設業の経営業務を管理し、執行した経験を有する者
イ 申請業種と同じ業種の経験にあっては5年以上
ロ 申請業種と別の業種の経験にあっては6年以上

建設業は一品ごとの注文生産であり、一つの工事の受注ごとにその工事の内容に応じて資金の調達、資材の購入、技術者及び労働者の配置、下請負人の選定及び下請契約の締結を行わなければならず、また工事音目的物の完成まで、その内容に応じた施工管理を適切に行うことが必要であることから、適正な建設業の経営を行うため課せられている要件

2 財産的基礎(請負契約を履行するに足りる財産的基礎・金銭的信用

一般建設業の新規申請の場合、次のいずれかに該当すること
① 直前の決算で自己資本(貸借対照表の純資産合計の額)が500万円以上であること
② 金融機関が発行する500万円以上の預貯金残高証明書があること

特定建設業の場合は、以下のすべてに該当すること
① 欠損の額が資本金の額の20%を超えていないこと
② 流動比率が75%以上であること
⓷ 資本金の額が2,000万円以上であること
④ 自己資本の額が4,000万円以上であること

建設業の営業を行うには、資材の購入、労働者の募集、機械器具又は仮設機材の購入等工事の着工のためにかなりの準備資金を必要とするところ、適切営業活動を行い、建設工事の適正な施工を確保するためには、営業に当たってある程度の資金を確保していることが必要との観点から課せられている要件

Ⅱ 技術力

3 業種ごとの技術力営業所専任技術者

専任技術者 を営業所ごとに置いていること 

Ⅲ 適格性

4 誠実性(役員や使用人等の、請負契約に関する不正・不誠実さの排除)

法人、法人の役員等、個人事業主等が、請負契約に関して、不正又は不誠実な行為をするおそれがないこと

 欠格要件等に該当しないこと

法人、法人の役員等、個人事業主等が、欠格要件に該当しないこと

 

Ⅳ 施設要件:建設業の営業を行う事務所を有すること

営業所:本店、支店、又は常時建設工事の請負契約を締結する事務所

  • 請負契約の見積り、入札、契約締結等の実態的な業務を行っていること
     本店、支店が請負契約を常時締結する事務所でない場合であっても、他の営業所に対して請負契約に関する指導監督を行うなど建設業に係る営業に実質的に関与していれば、建設業法上の営業所に該当する。
  • 電話、机、各種事務台帳等を備えた事務室が設けられていること。ただし、代表者の自宅などを営業所と兼用している場合は、事務室部分と住宅部分が明確に区分されていること。
  • 1.に関する権限を付与された者が常時勤務していること。
  • 技術者が常勤していること

営業所の確認資料


特定建設業の経営業務管理責任者、誠実性、欠格要件は一般建設業と同様ですが、専任技術者、財産的基礎は明確に異なり、個々の状況を検討して申請する必要があります。

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